1973〜1983年築, 専有面積83.77㎡〜103.77㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市東灘区
31.8万円/㎡
前年比-5.2%
コンドミニアム魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
/ 魚崎駅 徒歩1分
1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 93.77㎡の場合
相場
3,158万円
33.7万円/㎡
2,190
2,835
3,481
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,481万円
30.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
コンドミニアム魚崎
3,150万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 93.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 3,150万円 | 33.6万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,498万円 | 37.3万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,498万円 | 37.3万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,798万円 | 40.5万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 34.4万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,200万円 | 30.3万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | コンドミニアム魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 3,150万円 | 33.6万円 | 93.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/20 | コート魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和ライブタウン住吉 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 魚崎駅7分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | ラール住吉川スカイハイツ 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 魚崎グリーンハイツ 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅6分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/29 | サンロイヤル魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 2,598万円 | 32.9万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅9分 | 2,399万円 | 28.8万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/20 | スターハイツ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 2,698万円 | 34.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | 住吉川パークマンション 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 3,598万円 | 41.6万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 3,120万円 | 28.7万円 | 108.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市東灘区では5.2%下落しています。
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1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1975年築 / 6階建 / 37戸 / RC造